Projekto pradžia
Galite kreiptis neturėdami nei sklypo, nei projekto - pradedame nuo jūsų poreikio ir norimo namo vizijos
Namo statybos finansavimas
Namo statybos finansavimas, kai pajamos nestandartinės
Visoje Lietuvoje įvertiname namo statybos finansavimo galimybes, kai pajamas gaunate iš verslo, individualios veiklos, dividendų, užsienio, kelių šaltinių ar grynaisiais.
Galite kreiptis neturėdami nei sklypo, nei projekto - sudarome bendrą sklypo įsigijimo, projektavimo ir statybos planąĮvertinti finansavimo galimybes01
Bendras vertinimas
Finansavimą galime planuoti nuo pat pradžių
Sklypo ar parengto projekto turėti neprivalote. Įvertiname visą kelią - nuo sklypo įsigijimo ir projektavimo iki namo statybos bei užbaigimo.
Finansavimo apimtis
Vertiname, kokią projekto dalį finansuoti ir kaip finansavimą suderinti su turimomis nuosavomis lėšomis
Projekto biudžetas
Kiek kainuos projektavimas, statybos ir namo užbaigimas pagal pasirinktą sprendimą
Pajamos ir įsipareigojimai
Kokia yra bendra pajamų struktūra, jų reguliarumas ir esami finansiniai įsipareigojimai
Finansavimas etapais
Kai namo statyba finansuojama etapais, iš anksto sudėliojame darbų seką, sąmatą ir lėšų poreikį - kad finansavimo planas atitiktų realią statybų eigą
02
Pajamų tipai
Kai pajamos nėra tik atlyginimas
Pajamų forma savaime dar neatsako, ar namo projektas gali būti finansuojamas. Vertiname visą pajamų struktūrą, įsipareigojimus, planuojamą biudžetą ir tai, nuo kurio projekto etapo pradedate.
01Verslo pajamosKai pajamas gaunate iš savo įmonės, svarbus visas finansinis vaizdas
Vertiname įmonės veiklą, jums išmokamą atlyginimą, dividendus ar kitas gaunamas pajamas kartu su turimomis lėšomis, įsipareigojimais ir planuojamo namo biudžetu.
02Individuali veiklaSavarankiška veikla savaime neužkerta kelio namo statybos finansavimui
Atsižvelgiame į veiklos tęstinumą, realiai gaunamas pajamas ir bendrą finansinę situaciją. Vertiname, kokio dydžio namo projektas būtų pagrįstas jūsų situacijoje.
03DividendaiDividendai gali būti bendros pajamų struktūros dalis
Žiūrime į dividendų mokėjimo istoriją, įmonės finansinę būklę ir kitas jūsų pajamas. Svarbiausia - ar visa pajamų struktūra leidžia tvariai įgyvendinti planuojamą projektą.
04Pajamos užsienyjeUžsienyje gaunamos pajamos vertinamos pagal konkrečią situaciją
Atsižvelgiame į darbo ar veiklos pobūdį, pajamų valiutą, jų reguliarumą ir santykį su projekto biudžetu bei turimomis nuosavomis lėšomis.
05Keli pajamų šaltiniaiAtlyginimas, veikla, dividendai ar kitos pajamos gali būti vertinamos kartu
Vertiname bendrą finansinę situaciją - visus pajamų šaltinius, jų reguliarumą, esamus įsipareigojimus ir realų planuojamo namo biudžetą.
06Nuomos ir kitos pajamosReguliarios nuomos ar kitos pajamos gali papildyti bendrą vertinimą
Aptariame pajamų šaltinį, jų reguliarumą ir tęstinumą. Galutinis vertinimas priklauso nuo viso projekto, todėl kiekviena situacija nagrinėjama individualiai.
07Grynaisiais gaunamos pajamosGrynaisiais gaunamos pajamos taip pat gali būti aptariamos pirminio vertinimo metu
Aptariame, iš kokios veiklos gaunamos pajamos, kiek laiko jas gaunate ir ar jos reguliarios. Tuomet vertiname bendrą finansinę situaciją ir jos santykį su planuojamo namo biudžetu.
08Įvertinti situaciją
Jeigu jau kreipėtės
Bankas jau atsakė neigiamai?
Vieno finansuotojo sprendimas dar neparodo visos situacijos. Galime įvertinti, ar kliūtis yra pajamų struktūra, turimų lėšų dydis, projekto biudžetas ar pasirinktas finansavimo modelis.
03
Kaip vyksta vertinimas
Nuo situacijos įvertinimo iki aiškaus plano
Pirmiausia patikriname, ar jūsų finansinė situacija ir norimas namas dera tarpusavyje. Tik tada kalbame apie galimą finansavimo modelį ir projekto įgyvendinimą.
- 01
Pateikiate pagrindinę informaciją
Nurodote, nuo ko pradedate, planuojamą biudžetą, turimas lėšas, pajamų tipą ir apytiksles pajamas
- 02
Įvertiname visą projektą
Sujungiame finansinę situaciją su planuojamo namo apimtimi, statybų biudžetu ir darbų etapais
- 03
Aptariame galimus sprendimus
Jeigu projektas realus, su finansavimo partneriais vertiname tinkamą finansavimo modelį ir jo sąlygas
- 04
Sudarome įgyvendinimo planą
Suderiname projektavimo, sąmatos, rangovų atrankos ir statybos valdymo eigą
Finansavimas ir statybos viename plane
Finansavimo sprendimas turi atitikti realų namo projektą
Valda Capital sujungia finansavimo galimybių vertinimą su namo projektavimu, sąmata, rangovų atranka ir statybų valdymu.
Taip nuo pat pradžių aišku, ką statome, kiek tai kainuos ir kaip projektas bus įgyvendintas
04
Pirminis įvertinimas
Papasakokite apie planuojamą namą
Nurodykite, nuo ko pradedate, planuojamą biudžetą, turimas lėšas ir pajamų tipą. Galite kreiptis ir tada, kai dar neturite nei sklypo, nei projekto.
Valda Capital nėra kredito davėjas. Finansavimo galimybės vertinamos kartu su finansavimo partneriais, o kiekvienas sprendimas priklauso nuo individualios situacijos.05
Dažniausiai klausiama
Apie paskolą ir namo statybos finansavimą
01Kaip gauti paskolą namo statybai?
Galite kreiptis dar neturėdami nei sklypo, nei projekto. Valda Capital padeda sudėti visą kelią ir kartu su finansavimo partneriais įvertinti sklypo įsigijimo, projektavimo bei statybos finansavimo galimybes.
02Ar galiu kreiptis neturėdamas sklypo?
Taip. Sklypo turėti prieš kreipiantis neprivalote. Galime pradėti nuo norimo namo ir projekto biudžeto, o tada įvertinti sklypo įsigijimo bei statybos finansavimo planą.
03Kokius projekto etapus gali apimti finansavimo planas?
Finansavimo planas gali būti sudaromas sklypo įsigijimui, projektavimui ir statybos etapams. Finansavimo ir nuosavų lėšų santykis vertinamas individualiai.
04Jeigu sklypą jau turiu, ar jis gali būti įvertintas kaip projekto dalis?
Taip. Turimas sklypas gali būti įtrauktas į bendrą projekto vertinimą, tačiau jo turėti prieš kreipiantis neprivalote.
05Ar namo statybos finansavimas gali būti skiriamas etapais?
Namo statybos finansavimas dažnai siejamas su statybų etapais. Konkreti tvarka priklauso nuo pasirinkto finansavimo sprendimo, todėl iš anksto sudėliojame darbų seką ir lėšų poreikį.
06Ar galiu kreiptis, jeigu dirbu pagal individualią veiklą?
Taip. Individuali veikla savaime nėra kliūtis. Vertiname veiklos tęstinumą, gaunamas pajamas ir bendrą projekto biudžetą.
07Pajamas gaunu iš kelių šaltinių - ar tai problema?
Nebūtinai. Atlyginimas, verslo pajamos, dividendai, nuoma ar kitos pajamos gali būti vertinamos kartu.
08Dirbu arba pajamas gaunu užsienyje - ar galiu kreiptis?
Taip. Užsienyje gaunamos pajamos gali būti vertinamos individualiai kartu su visu namo projektu.
09Bankas jau atsisakė - ar vis tiek verta kreiptis?
Taip. Vieno finansuotojo sprendimas dar nereiškia, kad nėra kito galimo modelio. Įvertinsime, ar kliūtis yra pajamų struktūra, turimų lėšų dydis, projekto biudžetas ar kitos aplinkybės.
10Ar Valda Capital suteikia paskolas?
Ne. Valda Capital nėra kredito davėjas. Finansavimo galimybės vertinamos kartu su finansavimo partneriais, o kiekvienas sprendimas priklauso nuo individualios situacijos.